Woningbouwvereniging vacatures in Enschede

Ben jij de onderhoudsexpert die ons helpt huurders blij te maken? Solliciteer nu bij onze betrokken woningcorporatie!

Jouw profiel

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring in een vergelijkbare functie binnen de bouw, vastgoed of woningcorporatiesector. Je weet hoe je onderhoudsprocessen organiseert en aannemers aanstuurt. Je bent communicatief sterk, zowel richting huurders als richting vakspecialisten. Je werkt gestructureerd, houdt overzicht en bent in staat om meerdere projecten tegelijk te managen. Daarnaast heb je affiniteit met de sociale huursector en begrijp je het belang van betaalbare en kwalitatieve woningen voor mensen met een lager inkomen.

Wat we van jou verwachten:

• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring in onderhoud, vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie;
• Kennis van bouwkundige processen, onderhoudscontracten en aanbestedingsprocedures;
• Sterke communicatieve vaardigheden en klantgericht denken;
• Organisatietalent en het vermogen om prioriteiten te stellen;
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift.

Aanbod

Je komt te werken bij een maatschappelijk betrokken organisatie waar je écht impact maakt op de leefomgeving van duizenden huurders. De organisatie biedt een prettige werkomgeving met een open en mensgerichte cultuur, waarin samenwerking en eerlijkheid centraal staan. Je krijgt de ruimte om je eigen ideeën in te brengen en mee te denken over verbeteringen in de organisatie.

Wat je van ons krijgt:

• Een bruto maandsalaris tussen €3650 en €4750, afhankelijk van je ervaring en kwaliteiten;
• Een contract voor 38 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband;
• 25 vakantiedagen en 8 procent vakantietoeslag;
• Goede pensioenregeling en reiskostenvergoeding;
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door middel van opleidingen en trainingen;
• Doorgroeimogelijkheden naar functies zoals Projectleider Onderhoud of Adviseur Vastgoedbeheer;
• Een informele en betrokken bedrijfscultuur waarin je wordt gewaardeerd om wie je bent;
• Werken volgens de CAO Woondiensten, met alle bijbehorende arbeidsvoorwaarden.

Je werkt in een hecht team van professionals die net als jij gedreven zijn om het verschil te maken. De organisatie hecht veel waarde aan een goede werk-privébalans en biedt daarom flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken. Kortom, een werkgever die investeert in jou en jouw toekomst.

Functieomschrijving

Als Coördinator Onderhoud ben jij de spil in het onderhoudsproces. Je zorgt ervoor dat planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en reparatieverzoeken vlekkeloos verlopen. Je stuurt externe aannemers aan, bewaakt de kwaliteit van het uitgevoerde werk en zorgt dat projecten binnen budget en planning worden opgeleverd. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor huurders en collega's als het gaat om onderhoudsvraagstukken.

Je werkt nauw samen met het team Vastgoedbeheer en draagt actief bij aan de verduurzaming van het woningbestand. Denk aan renovatieprojecten waarbij woningen worden geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen of aangesloten op duurzame warmtebronnen. Je hebt oog voor detail, maar verliest de grote lijn niet uit het oog. Kortom, jij zorgt ervoor dat huurders in een fijne, veilige en energiezuinige woning kunnen wonen.

Jouw taken in het kort:

• Coördineren en aansturen van planmatig onderhoud, mutatieonderhoud en reparatieverzoeken;
• Bewaken van kwaliteit, planning en budget van onderhoudsprojecten;
• Aanspreekpunt voor aannemers, leveranciers en huurders;
• Bijdragen aan verduurzamingsprojecten en energiebesparende maatregelen;
• Signaleren van verbeterpunten in onderhoudsprocessen en actief meedenken over optimalisaties;
• Zorgen voor correcte administratie en rapportage van onderhoudswerkzaamheden.

Binnen deze functie krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. De organisatie investeert graag in haar medewerkers door middel van opleidingen en trainingen. Denk aan cursussen op het gebied van projectmanagement, duurzaam bouwen of contractmanagement. Ook is er de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als Projectleider Onderhoud of Adviseur Vastgoedbeheer, afhankelijk van jouw ambities en talenten.

Over de organisatie

Deze woningcorporatie is een gevestigde naam in de sociale huursector en beheert een omvangrijk woningbestand in de regio. Met een team van betrokken professionals zet de organisatie zich dagelijks in voor het bieden van veilige, duurzame en betaalbare woningen aan mensen met een lager inkomen. De corporatie speelt een cruciale rol in de lokale woningmarkt en is een onmisbare partner voor gemeenten en bewoners.

Wat deze organisatie uniek maakt, is de innovatieve en mensgerichte aanpak. Denk aan een flexibel huurbeleid waarbij de huurprijs wordt afgestemd op het inkomen van de huurder, iets wat je niet vaak tegenkomt in de sector. Daarnaast heeft de corporatie grootschalige wijkvernieuwingsprojecten gerealiseerd waarbij voormalige eenzijdige sociale huurwijken zijn getransformeerd naar gemengde, vitale leefomgevingen. Na groot onderhoud voldoen de woningen minimaal aan energielabel B, wat bijdraagt aan een duurzamere woningvoorraad en lagere woonlasten voor huurders.

De organisatie staat voor eerlijkheid, transparantie en maatschappelijke betrokkenheid. Medewerkers worden gestimuleerd om samen met huurders en partners naar oplossingen te zoeken, ook als dat betekent dat er buiten de gebaande paden wordt gedacht. Deze vacature is ontstaan door de groei van de organisatie en de toenemende vraag naar kwalitatief onderhoud en verduurzaming van het woningbestand.

Contactinformatie

Meer weten over vacature #45569? Ik help je graag verder.