Medewerker Woningcorporatie vacatures in Den Haag

Als Sociaal Beheerder ben jij het gezicht van Woonbron in de wijk en speel je een sleutelrol in het verbeteren van de leefbaarheid in regio Delfshaven. Samen met de Complexbeheerder zorg je voor een fijne woonomgeving waarin bewoners zich thuis voelen.

Bewoners ondersteunen en leefbaarheid bevorderen

Je voert huisbezoeken uit bij bewoners die hulp nodig hebben om goed te wonen. Daarbij ga je in gesprek over hoe we samen het woongenot kunnen verbeteren. Je bemiddelt bij overlast en conflicten tussen bewoners, begeleidt bewoners tijdens renovatie- en onderhoudsprojecten en zoekt oplossingen die bijdragen aan een prettige en veilige buurt.

Netwerken en initiatieven ontwikkelen

Je werkt intensief samen met netwerkpartners zoals gemeenten, zorginstanties, wijkagenten en bewonerscommissies. Daarnaast bedenk je participatieprojecten zoals opruimacties of vergroening van de wijk, waarmee je bewoners activeert en de samenhang in de buurt versterkt. Je ziet kansen om je netwerk uit te breiden en werkt samen aan initiatieven die de leefbaarheid verder vergroten.

Dossiers opbouwen en juridische stappen voorbereiden

Je legt meldingen en onderzoek zorgvuldig vast, bouwt juridisch sterke dossiers op en bereidt – in samenwerking met juristen – maatregelen voor zoals schriftelijke waarschuwingen, gedragsaanwijzingen en, waar nodig, ontbinding van de huurovereenkomst.

Onderzoeken van woonfraude

Je onderzoekt signalen van o.a. onderverhuur, adresfraude, hennepteelt of langdurige leegstand. Je verzamelt feiten, voert gesprekken, stelt een heldere rapportage op en werkt samen met verhuur en juridisch aan passende vervolgstappen.

Aanpakken van zorgelijke woonsituaties

Je signaleert vroegtijdig vervuiling, verwaarlozing of andere risico’s voor gezondheid en veiligheid. Je schakelt passende hulpverlening in (bijv. GGD/ketenpartners), stemt acties af en houdt de regie op de voortgang.

Signaleren en verbeteren

Met jouw scherpe oog voor ontwikkelingen in de wijk signaleer je problemen en kansen, en kom je met concrete voorstellen voor verbetering. Je denkt mee in het gebiedsteam over nieuwe samenwerkingen en het jaarplan, waarmee je bijdraagt aan onze gezamenlijke doelen.

Met jouw betrokkenheid, creativiteit en verbindende houding maak je een zichtbaar verschil in de wijk en bouw je samen met bewoners en partners aan een sterke, leefbare buurt.

Als Sociaal Beheerder heb je geen moeite om proactief bewoners aan te spreken en contact te onderhouden. We zoeken een ervaren collega die situaties goed aanvoelt en kan doorpakken als het nodig is. Je staat stevig in je schoenen en hebt de nodige ervaring met overlast en de juridische procedures die daarbij horen. Maar ook niet onbelangrijk, je bent van nature een verbinder én netwerker. Je weet gemakkelijk een netwerk met partners op te bouwen én te onderhouden. Daarbij heb je het vermogen om maatwerk toe te passen binnen de mogelijkheden die er zijn en gebruikt hiervoor je nieuwsgierigheid en creativiteit. Je bedenkt dan ook liever een creatieve oplossing om de leefbaarheid in de wijk verder te verbeteren. Verder ben je assertief, sociaal, communicatief sterk en een echte teamplayer.

Wat breng je mee?

Minimaal hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van Sociaal Juridische Dienstverlening.

Minimaal 3 jaar relevante ervaring als sociaal beheerder of woonconsulent.

• ️ Ervaring met woonfraude, juridische dossiers, overlast en participatie.

️ Kennis van leefbaarheid en sociale problematiek in wijken.

• Kopje koffie?

Nog niet zeker of deze vacature bij je past? Of heb je nog vragen? Dan nodigen we je van harte uit voor ons koffie kwartiertje op dinsdag 3 november van 11:00 tot 12:30. Op deze dag zit onze collega Linda Stevens (Manager Wijken) klaar om je online te ontvangen. Schrijf je van te voren in op één van de tijdsblokken via dit inschrijfformulier.

Je ontvangt een uitnodiging met daarin een Teams-link waarmee je kunt inloggen op het door jouw gekozen tijdstip. Zet jij de koffie (of thee) vast klaar? Tot dan!

Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings-en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.

Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 3.998,- en maximaal € 5.042,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek) Dit valt binnen schaal H van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring.

Verder bieden we:

• ️ 8 % vakantiegeld, 4% eindejaarsuitkering en 0,5% gratificatieregeling bruto per jaar

Je kan aan de slag voor 36 uur per week met de mogelijkheid om 4x9 te werken

Persoonlijk loopbaanbudget van €900,- per jaar

Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven

Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse massage

Uitgebreide flexibele mobiliteitsregeling gericht op duurzaam reizen

Voel jij jezelf al thuis in de rol van Sociaal Beheerder? Solliciteer dan uiterlijk zondag 8 november via de sollicitatiebutton. Wil je meer informatie? Of heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met Linda Stevens (Manager Wijken) via 0620069848 of via lstevens@woonbron.nl.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Over de sollicitatieprocedure

Na de sluitingsdatum van de vacature ontvang je binnen 5 werkdagen een reactie op jouw sollicitatie. Het selectieproces bestaat uit:

• Twee sollicitatiegesprekken waarin we jou beter leren kennen en samen kijken of er een match is.
• Een referentiecheck als onderdeel van de procedure.
• Een arbeidsvoorwaardengesprek, waarin we het aanbod bespreken.

Daarnaast vragen wij om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen.